90m2学区房挑空设计,老房也能有春天!

说在前面


这是一位老客户的又一个新家,说来也是缘分使然,这已经是她们的第三次装修了,而三次选择的设计装修公司都是云行,第一次是婚前买的小公寓,面积不大但也温馨;第二次是结婚的婚房,承载了他们对新生活的期待;这一次是考虑到孩子上学想换一套学区房,最终入手了这套90平的顶复。拿到钥匙后的业主找到我们完全放心的把房子继续交给了云行,我们心中既是欣喜也是感动,而最后的结果也正如她所期盼的样子,记得业主在给我们的评语中写道:“遇到好的设计,老破小也有春天”。


户型图


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本案原始的户型其实是很不好的,是一个老小区的学区房,房屋因年限太久本身存在很多的问题。房型是6楼顶楼的复式,带有一个小阁楼,坡顶结构而且坡度很大,2楼层高最矮的地方只有20厘米,这么狭小的空间会感觉非常压抑闭塞。对于一个一家四口的居住空间,考虑到孩子上学也是需要常住的,更多的是需要拥有较大的可利用空间,收纳空间及活动空间等。而业主也希望在有限的房屋空间中最大程度上满足实用与美观兼备的功能。深入了解了业主的各项需求后,我们在整体的户型格局上做了很大优化,拆除了一楼阳台不合适的厨房,扩大空间的使用面积,在整体风格上以原木色与白色结合为基调,黑色与灰色为点缀打造简约温馨的理想居所。



90m2学区房挑空设计,老房也能有春天!

在房屋结构上主要从以下几处进行改造,第一,将餐厅位置做成挑空,层高由原本的2.8m上升为5m,空间高度瞬间提升,视野效果也明显开阔了;第二,户型中的缺陷餐厅正对着洗手间,这点也是另业主非常懊恼的,无论是更改洗手间的方向还是将餐厅挪走都是不现实的,最后我们将洗手间做了无把手的隐形门,以满墙灰色木饰面板调和空间颜色,房门到顶,从视觉上弱化了空间存在;第三,拆除一楼阳台的厨房,原本户型中的厨房被放置在阳台处不仅占用了许多空间也浪费了原本阳台的功能区,而在餐厅做了灶台满足了基本的生活需要也扩充了阳台的空间范围;(一楼露台原本是很好的厨房空间,但是由于这部分原来的住户是违建起来的,而到我们的时候,城管对于违建查处的特别严格,所有有了我们案例中的场景,多出了一个大大的露台,缺少了一个大大的厨房,不过好在业主家基本不在家开火,爷爷奶奶离的不是很远,迷你厨房平时在家弄弄简餐足够了,开大餐就去爷爷奶奶家咯。)第四,楼梯间的空间一直是浪费的,而一楼加宽后,二楼狭窄的空间做成了阅读区,合理分配了空间的同时又增加了多功能空间;第五,也是业主对于全屋中最满意的改动—楼梯设计,原来的屋主采用的是无扶手楼梯,下方则是全敞开样式,这让现业主感觉不安全而且浪费储物空间,而楼梯间的位置墙体与梁体的宽度近70cm,如做成衣柜占用空间且影响餐厅的宽度,如做薄些也不方便走动,而且挑空后会造成客厅空调没有地方安置,影响出风口。针对存在的这么多问题,我们的办法是在梁体下方定做一个钢结构,合理的安排了空调位置,一楼餐厅处做成书柜+地台,不占空间也不浪费空间,地台加高后也可以席地而坐,提高了空间利用率。而二楼楼梯边做了约90m的阅读区,可以让小朋友安静的看书绘本。这样的设计一举三得,完美的解决了老房子的所有bug,业主非常满意!第六,儿童房的空间太小,放置写字桌与书柜也是必须的需求,于是我们靠墙做了吊柜、地柜,中间装饰洞洞板点缀,写字台由地柜与桌腿固定,满足了生活必需整个空间也变得生动有趣。


玄关


公寓


入户玄关处以简练的六角花砖铺贴分隔功能区,铺陈出入户的第一眼气质。从餐厅的角度视角看去,玄关以整面灰色木饰面板独立区域,无把手面门到顶,弱化卫生间的存在也与客厅大理石地砖协调,整体统一连贯。


餐厅


公寓

设计案例


打开后的餐厅空间变得敞亮通透,两扇房间门均采用白色色调与整个空间协调统一,门的上方做成两扇镂空的玻璃窗台,开阔了二楼的视野也与门彼此呼应,形成对称之美。挑高后近70cm的梁体宽度合理放置了中央空调,地面抬高的地台增加了区域的活动空间,可打坐、玩耍、休憩悠闲地度过饭后时光。


loft


橡木材质的可收缩餐桌,常规尺寸为79cm宽,展开后是130cm,完全满足一家四口的生活需要,简洁的白色鱼线灯搭配自然暖光源,简简单单的一餐一时也能表达出认真的生活姿态。黑色的餐边柜与地台垂直解决基本收纳问题,白色烤漆柜体内部是强大的储存空间,完美契合空间尺度。


卧室


日式


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这个空间是一个多功能,平时也可以当客厅用。布艺可折叠沙发宽为1.8m,展开后2m长,纯实木材质坐的那面很柔软拉伸开是硬的棕榈,舒适体验度很高。原木色的单抽胶囊茶几简单实用,没有过多的装修却营造出轻松、简约、自然的家庭生活。



儿童房

90m2学区房挑空设计,老房也能有春天!公寓


男孩房间整体是低饱和的颜色,1.5m的纯橡木床,框架小不占空间同时环保,现场做的到顶衣柜,用进口爱格板定制柜门,看上去整洁宽敞是小空间的完美选择。空间统一的白色色调带来些许清新恬静的气息。百叶帘的适时遮挡柔和了光线也保护了房间的私密性是小户型设计的最佳方法。




公寓


到顶的整排吊柜与地柜全部为收纳空间,白色过渡到木色也凸显出空间的层次感,两者中间采用镂空与洞洞板设计俏皮有趣,充分表现孩子的积极活力。定制的写字台面板由细桌腿与地柜固定,最大程度的节省空间也满足了业主的需求。



一楼卫生间

设计案例


一楼卫生间还是一个比较方正的空间,我们改动了原始卫生间的布局,改动了卫生间的门的开启方向,马桶、台盆、淋浴房的摆放位置,让设施尺度变的更加的舒适。



二楼卫生间

loft


二楼卫生间因为是斜顶结构,考虑到实用性我们把淋浴房放到了最高点的位置,座便跟台盆放到了里面,考虑到层高的问题,台盆我们买了一个很迷你的小盆。 恰到好处的格局改动,以白色大理石砖铺贴墙面,透明移门分隔出干、湿区域,厂家定做的原木浴室柜简洁实用,一切从生活出发。



楼梯间

日式


沿楼梯进入二楼,墙边的踢脚线感应灯点亮足间,利用阁楼的坡度形态顺势做出了阅读区,鹅卵石沙发墩随意摆放反而把紧凑的空间利用的刚刚好,这是一个扩充知识的场所也是一片心灵的安放地,读一本书品味人生,净化心灵,畅想未来的美好时光。



二楼主卧

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主卧位于坡顶的位置,木饰柜体中间镂空可收纳床头物品,层高有限就抬高地台于是做了1.8m*2m的地台,铺上床垫就可以直接入睡,这样的方式有点像韩国的家居方式,大胆又新意。卧室顶部做了暗槽,里面隐藏了投影幕布,就算没有电视也能在从躺在床上看大片!两扇原木玻璃窗增加了空间的趣味性也尽可能地引入自然照明,辅助灯光调节。


公寓


床头柔和暖光与地台感应灯带解决业主的照明需求,灯光温柔不刺眼也确保晚上起床安全,这个设计很贴心。


公寓

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